預(yù)算員成長經(jīng)歷 如何快速變成熟手預(yù)算經(jīng)驗(yàn)

一個(gè)造價(jià)員，首先要掌握的就是專業(yè)知識：

建筑識圖

現(xiàn)場施工的一些知識，計(jì)算工程量等等。這些知識可以從學(xué)造價(jià)網(wǎng)學(xué)習(xí)到不少，也可以去建筑書店去查閱相關(guān)書籍，不過書本效率比較低，有興趣可以找我視頻，，在有就是和造價(jià)行業(yè)專業(yè)人士多多交流。如果你是在建筑單位或者施工單位，可以利用空閑時(shí)間多看看圖紙，提高自己的識圖能力。最好能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，了解施工過程，施工技術(shù)，這些都對做好預(yù)算有很大幫助。在有就是造價(jià)咨詢單位，也是一個(gè)很不錯(cuò)的學(xué)習(xí)場所。遇到相關(guān)問題，要想方設(shè)法解決掉，多想想有沒有更好更簡便的方法。最好能做一份解決問題筆記。慢慢積累，以后遇到相關(guān)問題自己就能熟練的應(yīng)對了。造價(jià)熟手不是想當(dāng)就能立刻當(dāng)成的，需要自己的不斷努力，不斷提高自己的專業(yè)能力。慢慢積累吧。相信功夫功夫不負(fù)有心人。愿想成為造價(jià)高手的朋友們，都能在自己的努力下如愿。

首先要掌握的就是專業(yè)知識，其次要熟悉各道工序，熟悉計(jì)算規(guī)則。多關(guān)心所在省、地的造價(jià)信息，里面有許多專業(yè)解答。最好準(zhǔn)備一個(gè)筆記本，把平常碰到的難題一一記下。如果是施工單位的人員，多參加審計(jì)，多討論。完整做完一個(gè)項(xiàng)目，認(rèn)真反思。很快就能上手

每個(gè)人都是從生手過渡到熟手的，個(gè)人還沒達(dá)到熟手的地步，我是這樣走過的：我從學(xué)校出來進(jìn)入公司后就開始看定額書，無聊的看了1周（我學(xué)土建的，進(jìn)裝飾公司），又無聊的看了1周公司以前的大量預(yù)算（結(jié)合圖紙、預(yù)算、定額），沒人跟我說什么，全是自己理解了。然后就自己動(dòng)手做簡單的（比如一個(gè)房間的全部項(xiàng)目）預(yù)算。就這樣進(jìn)入了工地現(xiàn)場，開始入門的這個(gè)才是關(guān)鍵，每一個(gè)施工工序我都去看、去問，你再回頭來看定額、以及別人的預(yù)算，豁然開朗。如果是施工轉(zhuǎn)預(yù)算，那就簡單了，知道定額與施工工序間的關(guān)聯(lián)，再熟悉一下定額，依樣畫瓢就快得很了。當(dāng)然這也只是入門，真要變成高手沒三五年別想

怎么沒人關(guān)心后生的發(fā)展啊!

講講自己是學(xué)習(xí)經(jīng)歷吧

85年，也就是孩子出生的時(shí)候，生活所迫，就去了工地.那時(shí)候一根心思，多賺錢養(yǎng)活家小.干了段時(shí)間后，發(fā)覺做小工只是做一輩子體力活，看見人家做工程的都懂預(yù)算.打這時(shí)起才下定決心學(xué)習(xí)預(yù)算.2分錢買了個(gè)小冊子，拿著向技術(shù)員借的書籍，就開工了.

從基礎(chǔ)到屋面，每個(gè)工序，每道流程都一一記錄在我的2分錢買來的小冊子上.遇到不懂的問題，就向技術(shù)員請教.堅(jiān)持了86天后，終于被小包工頭發(fā)現(xiàn)，起先讓我給他算模板量，接著是預(yù)算---直到?jīng)Q算，都我一個(gè)人包了.直到現(xiàn)在，自己集團(tuán)公司慢慢的擴(kuò)大，心里一陣欣慰.

有句話告訴后生，天上不會(huì)掉餡餅，命運(yùn)在自己手中.

建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更容易了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。上大學(xué)的時(shí)候，都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會(huì)說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得，不一定。

預(yù)算這東西，本來就是一個(gè)熟練工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答。預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。

1.如何積累經(jīng)驗(yàn)？

個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個(gè)例子來說，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量本來就不是要求的準(zhǔn)確。經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的積累。有些人做了很長時(shí)間的預(yù)算，但問其一些問題，其只能回答其所做工程的內(nèi)容。這不利于工作。解決的辦法，有一條很簡單。網(wǎng)上、書上能找到很多工程的造價(jià)分析，拿過來，分類對比分析。單方造價(jià)有一點(diǎn)用，但最有用的是單方含量。根據(jù)這些單方含量和單方造價(jià)，分析當(dāng)時(shí)市場的主要材料價(jià)格及當(dāng)前市場材料價(jià)格，就可以分析出，你需要估算的工程的造價(jià)，相差不會(huì)很大?？焖俟浪憬ㄖこ淘靸r(jià)是預(yù)算高水平的重要表現(xiàn)

2.怎樣寫招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。

投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員，拿來圖紙就開始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件學(xué)造價(jià)網(wǎng)，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。因?yàn)闆]的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。

3.變更單的辦理。

變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對總造價(jià)影響不大?？墒菍ㄔO(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X而不仔細(xì)的辦理。這里有一個(gè)技巧，你們自己想吧，這點(diǎn)可是比較值錢的，我還不想說。另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是最好的了。

4.簽訂合同。

我發(fā)現(xiàn)，有很多大公司的合同簽訂的非常的簡單，就是把標(biāo)準(zhǔn)合同文本空白的地方填上就OK了。這樣的合同，建設(shè)方有可能是有深意的。結(jié)算的時(shí)候，以合同沒有約定而就是按對其有利的情況解釋。我簽訂的合同，也是用標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂的，也是把空白的地方都填上，但很多地方真的都是：見補(bǔ)充合同。我的補(bǔ)充合同頁數(shù)是比標(biāo)準(zhǔn)合同文本還厚很多的。能想到的，可能會(huì)發(fā)生的，結(jié)算方式，讓利情況等全部寫入合同中。這樣，在結(jié)算時(shí)施工單位就不能胡要了，因?yàn)槭裁炊际强梢栽诤贤姓业郊s定的。

5.工程資料的收集。

作為造價(jià)控制人員，不管是建設(shè)方的，還是施工方的，收集工程資料是必需的。這些資料包括：變更單、施工進(jìn)度、特殊氣候情況、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場情況等等。某國外公司在小浪底工程的施工過程中，工程資料可以堆滿一間屋子。不管是認(rèn)可的還是沒有認(rèn)可的，都是索賠的依據(jù)。在某個(gè)工程的施工過程中，因?yàn)榻ㄔO(shè)方?jīng)]能及時(shí)協(xié)調(diào)電力部門，把通過施工現(xiàn)場的高壓線轉(zhuǎn)入地下，造成施工過程中泵車臂撞斷高壓線。雖然沒造成人員傷亡，但施工方因此損失很大。沒有簽證，但在結(jié)算時(shí)，施工方拿出了當(dāng)時(shí)的記錄文件，要求建設(shè)方給予補(bǔ)償。最后，五五分擔(dān)。文字資料在結(jié)算過程中，可以使預(yù)算人員說的話有依據(jù)。能不能要的錢，還有看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo)。但不管怎么說，這些資料總的來說，是有用的。